medyauzmani.com

Toki duyurdu! Arazi ve bina listesi açıklandı! İşte illere tahsis edilecek yerler…


ayrı arazi:

Planlama durumuna bağlı olarak, toplam alanı 150,00 m2 olan bir konut inşa etmeye uygun, yaklaşık 350 m 2 ve 500 m 2 alana sahip bir arsa.

Ortak zemin:

Plan ve imar şartlarına göre toplu yapılaşmaya uygun, birden fazla hissedarlı arsa.

Mülkiyetten sonra tahsis süreci

1) Arazi tahsis bedelinin 1/10’u peşin, kalanı 9 yılda, isteğe bağlı olarak aylık veya yıllık eşit taksitler halinde ve faizsiz olarak ödenir.

taksit ödeme tarihi; Avans ödendikten sonra ödünç alma tarihi, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren bir yıldır. Taksitler 9 yılda 9 eşit taksitte yıllık taksitler halinde veya ilk ödeme yapıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere 108 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenebilir. Ancak, sözleşme aşamasında yalnızca bir aylık veya yıllık sözleşme türü tercih edilecektir.

2- Arsanın kesin tahsisinden sonra pay sahibinin yükümlülüklerini yerine getirdiğine dair noter tasdikli taahhüt alınır.

3- Avans dekontu, noter tasdikli rehin vb. tüm belgeler teslim edildikten sonra banka sözleşmesi yapıldıktan sonra ipotek ve ipotek ile tapu devri yapılır.

4-a) ayrı tahsis edilmiş bölgelerde. Arsanın tahsis tarihinden itibaren (altyapı tamamlanmışsa) ilk yıl içinde konut inşaatına başlanması ve ikinci yılda temel kısmının tamamlanması gerekmektedir.

b) Başvuru sahipleri, imar planlarına göre toplu yapılaşmaya uygun taşınmaz (müstakil olmayan arazi tahsisi) için bankaya başvurduklarında, bu taşınmaz için diğer başvuru sahipleriyle birlikte başvurmuş sayılırlar. Piyangodan sonra, bu taşınmaz mallar üzerinde hak sahiplerinin, tapu tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde (altyapısı tamamlanmışsa) ortak talepleri doğrultusunda diğer ortaklarıyla birlikte aynı arsa üzerinde konut yapmaya başlamaları gerekir. tüm bloklar için zemin kat kotu en fazla 2 olup, yıl içinde tamamlanmalıdır.

Devre mülk sahipleri, belirtilen inşaat koşullarına uymayı peşinen kabul ve taahhüt ederler.

Bu şarta uymayanların tahsis edilen arazileri, herhangi bir tahsise gerek kalmaksızın bedel ödenmişse %10 oranında mahsup edilir ve kalan miktar iade edilerek iade edilir.

5- İlk Evim Land projesi kapsamında gerçekleştirilen tüm işlemler her türlü vergi, harç ve harçlardan muaftır.
Tapu devri sırasında devir sahibi döner sermaye ücretini öder.

6- Arsa için yapılan başvuru sayısının beklenen parsel sayısını aşması durumunda, noter tarafından öngörülen arsa sayısının %20 fazlası yedek kopyası ile hak sahibi belirlenir.

İmar planlarının onaylanması ve imar başvurusunun tamamlanması ve tescil edilmesinden sonra, belirtilen hak sahipleri arasında noter tasdikli bir çekiliş ile arsalar belirlenecektir.

Noter ücreti ve diğer ilanlar idaremiz www.toki.gov.tr ​​adresinde yayınlanacak olup başkaca herhangi bir duyuru, duyuru ve tebligat yapılmayacaktır.

7- İmar planı çalışmaları sonucunda arazilerin belirlenmesi ve altyapı işlerinin (elektrik, su, kanalizasyon) tamamlanmasının ardından inşaat aşamasına geçilir.

İlk iş yerime başvurma şartları

Üretime ve istihdama katkı sağlamak ve daha sağlıklı bir ortamda çalışma yaşamının devamlılığını sağlamak amacıyla; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut Daire Başkanlığı tarafından yürütülen sanayi projelerinde üretilen dükkanların, ilgili oda üyelerine, tüccarlara ve ustalık belgesine sahip veya işyeri açan mükelleflerin çalışanlarına fayda sağlaması planlanmaktadır. peşinat ve uygun ödeme koşulları.

1- Başvuru koşulları:
• Türk vatandaşı olun
• Projenin bulunduğu valilik veya o valilik sınırları içinde çalışmakta olan valilik sakinlerine kayıtlı olmak.
• Başvuru tarihi itibariyle en az 18 yaşında olmalıdır.
• Yüksek lisans, işyeri açma belgesi, ilgili oda kayıt belgesi, vergi levhası, e-ticaret kodu vb. belgelerden birine sahip olmak.
• Kendisine, eşine ve 18 yaşından küçük çocuklarına ait işyeri bulunmamak,

2- Ödeme koşulları
• Başvuru ücreti: 2.000
• Müzayede sonrası yaklaşık mağaza fiyatı üzerinden %10 peşinat.
• 120 aylık dönem, borç bankası sözleşmesinin kalan bakiyesinden başlamak üzere (6 aylık dönemlerde maaş artış oranında artış uygulanacaktır).

Diğer gönderilerimize göz at

[wpcin-random-posts]

Yorum yapın